主题：全宁波购房者注意！契税减半即将到期，以后买房多花几万

1st
买房子契税能减半，可惜今年年底就要到期


契税占了买房子缴税的大头，一般来说，几万块钱总是要的。

能减一半，善莫大焉。

先看一下宁波关于契税减半的政策吧。

今年3月25日，宁波市住房和城乡建设委员会发布一个文件。文件名被我自动屏蔽掉了，不重要，因为太长，而且看得太累。

文件将购房按契税额度50%给予补贴的政策，延长到了今年12月31日。

掐指一算，只有四十天了。

而到目前为止，相关部门也没有任何要延长补贴的文件出台。

看中的房子，要抓紧时间，别白白亏了几万块钱。

现在无所谓买不买房的购房者，反正再看看，说不定明年契税全免了。这句话，基本上当我是痴人说梦。


2nd
在宁波买房子，契税到底是怎么减半的？


140平方米及以上的房子，以及商铺和写字楼，140平方米以下的家庭第二套第三套房子，原来要缴３％契税。2017年元旦前，只要缴纳１．５％。

面积90平方米以上140平方米以下的家庭首套房，原来契税为1.5%的。元旦前只要缴纳0.75%；

面积90平方米及以下的首套房，原来契税为1%，元旦前只要缴纳0.5%。

首套房跟二套房缴费上还是有区别，所以最近几年身边，有不少恩爱夫妻离婚了。　


3rd
最后一条最重要


本来想讲三遍的，想想算了，黑体字标注即可。

商品房购房时间以合同备案日期为准，二手房购房时间以产权登记受理日期为准。

一般来说，商品房备案还是需要一些时间的。

所以即使你买了新房或二手房，你也得拼命催置业顾问或二手房中介：赶紧赶紧！

因此，宁波新房和二手房楼市在十二月份，会不会迎来一个不太正常的成交量井喷呢？

最后声明，本号不代表官方声音，不排除在2016年12月31日之前，相关部门出台相关政策。不过本号认为这是个小概率事件。

确实会相差好几万

soufunwa13704，您好！您所发的帖子“全宁波购房者注意！契税减半即将到期，以后买房多花几万”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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